생애 첫 집 구매 후 등기 이전비, 잘 이해하고 계신가요?
조*정2025.03.23 21:48
안녕하세요! 30살 신혼부부로 디딤돌 대출을 통해 3억 5천만 원짜리 집을 구매했어요. 부동산 측에서 등기 이전비로 5,600,000원이 나온다고 하는데 이게 맞나요? 그리고 신혼부부라서 디딤돌 대출로 생애 첫 집을 사면 어떤 혜택을 받을 수 있을까요? 초보라 너무 어렵고 잘 모르겠어요. 도움 좀 주세요!
조회 349
공감 댓글
1개의 답변이 있어요
등기 이전비용이 5,600,000원으로 나오는 것은 주택 용도에 따라 다르게 적용될 수 있는 금액이에요. 등록세는 보통 부동산 가액의 0.5%~1.6% 사이이고요, 법무사 수수료는 일반적으로 30만 원에서 70만 원 사이인데, 이건 계약서 검토나 신청의 복잡도에 따라 달라질 수 있어요.
1. 주택 용도 확인:
- 해당 주택이 전적으로 주거용인지, 상가 등 비주거 용도가 포함되어 있는지 확인해야 해요.
- 주택이 아닌 비주거용 건물로 분류된다면, 등기 이전비가 올라갈 수 있어요.
2. 세금 및 혜택:
- 신혼부부로 생애 첫 주택 구입 시 다양한 세금 감면 혜택이 있어요.
- 취득세는 기본 2%에서 1%로, 등록세는 1.6%에서 0.5~1.0%로 감면될 수 있어요.
3. 비용 절감 전략:
- 법무사 수수료는 계약이 비교적 단순하다면 낮출 수 있으니 협상해 보세요.
- 통상 계약서를 사용하고 전자등기를 신청하면 비용이 감소될 수 있어요.
4. 주의사항:
- 무주택 세대 구성원 요건을 반드시 충족해야 하고, 다수의 주택 구매 지원제도가 중복 적용되지 않는지 확인해야 해요.
공감
댓글
이 글과 관련된 질문이에요
편의점 블루투스 이어폰 첫 사용부터 난감하다니?
편의점에서 19,500원에 블루투스 이어폰을 구매했어요. 어제 충전을 1시간 정도 하고 사용하려고 했는데, 블루투스 연결이 안 되어 당황스러워요. 한쪽에서만 계속 깜빡이는 붉은 불이 들어오고 있고요. 정상적이라면 초록색 불이 들어와야 하는데, 뭔가 잘못된 건지 모르겠어요. 이렇게 불편한 일이 처음이라 사기당한 기분이에요.
블루투스 이어폰이 첫 사용부터 연결이 되지 않고 붉은색 불이 계속 깜빡이는 상황이라면 몇 가지 조치 방법을 시도해볼 수 있어요.
1. 이어폰을 재설정해보세요. 설명서에 있는 초기화 방법을 따라서 리셋을 시도하세요.
2. 충전 상태를 다시 확인해보세요. 사용한 충전기가 제대로 작동하는지, 이어폰이 충분히 충전되었는지 점검해보는 것이 좋아요.
3. 블루투스 설정에서 이어폰 연결을 삭제 후, 다시 연결을 시도해보세요.
4. 만약 문제가 계속된다면, 편의점에서 직접 해당 제품에 대해 환불 또는 교환을 요청해보세요.
5. 소비자 보호 관련 기관에 연락하시어 추가 조치를 문의하는 것도 도움이 될 수 있습니다.
이런 문제는 흔치 않지만 해결할 방법은 있으니 걱정 마세요. 적절한 절차를 통해 문제를 해결할 수 있을 거예요!
유심기변 후 혜택과 보험은 어떻게 될까요?
SKT 통신사를 사용하는 두 대의 핸드폰 사이에서 유심을 변경하려고 해요. 기존 핸드폰에서 받던 요금제 혜택과 여러 보험 혜택이 유심기변으로 인해 사라지는지 궁금해요. 나중에 원래 핸드폰으로 유심을 다시 이동시킬 경우, 이러한 혜택이 복원되는지도 알고 싶어요.
통신사를 변경하지 않고 SKT 내에서 다른 기기로 유심을 변경할 때 주의할 점이 몇 가지 있어요.
1. 보험 적용 문제: 유심기변을 하게 되면 보험은 해당 기기에 맞춰 적용되기 때문에, 새로운 기기로 이동하는 동안 기존 핸드폰의 분실 및 파손 보험 혜택이 일시적으로 중단될 수 있어요.
2. 다시 원래 기기로 유심을 변경할 경우, 기존 기기에 설정된 보험이 자동으로 복원될 가능성이 커요. 하지만 이런 부분은 항상 상황에 따라 달라질 수 있으니, 정확한 정보는 SKT 고객센터에 문의해 보는 것이 좋아요.
3. 혜택 지속 여부: 요금제와 관련된 혜택은 보통 유심을 통해 적용되기 때문에 유심을 다른 기기로 옮겨도 손실 없이 계속 이어질 가능성이 높아요.
결국, 유심기변 이후에도 보험 문제는 주의해야 하니, 필요하다면 유심을 옮기기 전 SKT 서비스 센터에 상세한 확인과 상담을 해보는 것을 권장드려요.
자급제 폰 구매 후 유심 변경해도 될까요?
2024년 7월 18일에 공시지원금으로 S24 울트라를 구입했고, 6개월간 요금제를 유지했습니다. 현재는 요금제를 낮추어 사용 중이에요. 이번에 S25 울트라 자급제 폰을 구매했는데, SKT 유심을 S25 울트라에 꽂아도 괜찮을까요? 유심만 변경하고 싶습니다.
자급제폰을 새로 구입하고 유심을 다른 폰에 꽂는 것은 일반적으로 문제 없습니다. 특히 현재 사용 중인 S25 울트라가 자급제폰이고 통신사가 SK텔레콤(SKT)이라면, 유심만 꺼내서 새 폰에 장착해도 괜찮습니다. 다만, 기기가 정상적으로 작동하려면 다음 사항을 확인하세요.
1. 정상해지 여부 확인하기: 원래 사용하던 폰이 정상적으로 해지가 되었거나 약정사항이 없는지 체크하세요.
2. 호환성 체크: 새로운 폰이 유심과 호환 되는지 확인하세요. 대부분 현대 스마트폰은 사용 중인 유심과 호환되지만 확인은 필수입니다.
3. 네트워크 설정: 폰을 재부팅하고 네트워크 설정에서 모바일 데이터를 확인해 주세요.
4. 고객 센터 문의하기: 문제가 있는 경우 SKT 고객 센터에 문의해 보세요.
그럼 자급제폰에서 자유롭게 사용할 수 있을 거예요!