Q.명의신탁된 부동산, 압류할 수 있나요?

신*원2026.09.07 23:50
이 사람이 부동산을 다른 사람 명의로 등기했다면, 압류하는 방법 어떻게 되나요? 이미 판결문은 손에 넣었는데, 등기가 다른 사람 명의라 압류가 막힌 상태입니다...
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명의신탁된 부동산은 직접 압류가 어려워요. 이 경우 '사해행위 취소 소송'을 통해 부동산을 채무자 명의로 되돌려야 해요. 법원이 사해행위를 인정하면 압류가 가능해지죠. 절차가 복잡하기 때문에 전문 변호사의 도움이 필요해요. 각 단계에서 충분한 증거가 필요하니 서류상 실수 없도록 주의하세요. 현재 자신의 요금제가 적절한지 통신비 진단에서 확인해보세요.

조*욱2026.09.08 17:03
부동산 명의신탁은 부동산을 타인의 명의로 등기하는 것을 말합니다. 이런 경우, 채권자는 직접적인 압류가 불가능하지만, 몇 가지 법적 절차를 통해 해결할 수 있습니다. 우선, '사해행위 취소 소송'을 제기하여 부동산을 채무자의 명의로 되돌려 놓아야 합니다. 이 소송을 통해 법원이 해당 거래가 채권자에 대한 사해행위임을 인정하면, 부동산은 다시 채무자의 책임재산으로 인정받아 압류가 가능해집니다. 법적 절차는 복잡할 수 있으니, 전문 변호사의 도움을 받는 게 좋습니다. 각 단계에서는 충분한 증거가 필요하며, 서류상 실수 없도록 주의하세요.

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Q명의신탁이 해지되면 과징금은 어떻게 되나요?
안녕하세요~ 명의신탁 때문에 구청으로부터 과징금 관련된 공문을 받았어요. 이게 2026년 공시지가 기준으로 부과된다는데 몇 가지 궁금한 게 있어서요. 2012년부터 현재까지 계쏙된 거래인데, 2022년에 수탁자가 돌아가셨거든요. 그리고 2025년에 상속세 조사 시 구청에 통보한다고 하던데, 현재 상속세 분할 심판 중에서 판사님이 명의신탁 대신 상속분할로 진행하라고 했어요. 여기서 과징금 부과 기준이 어떻게 되는지, 상속 심판 진행은 어떻게 되는 건지 알려주세요!
답변명의신탁이란 다른 사람의 이름으로 재산을 등록한 후 실제 소유자가 따로 있는 경우를 말해요. 이런 경우 세금 및 법적인 문제가 발생할 수 있어, 과징금이 부과될 여지가 큽니다. 자산 가치를 평가할 때는 공시지가를 기반으로 하게 되고 이는 매년 변동될 수 있습니다. 1. 수탁자 사망의 경우, 상속인이 과징금을 물게 되는 상황이 발생할 수 있어요. 이럴 때, 상속인은 법적으로 이의를 제기하는 방법이 있으니 법률 상담을 받아보시면 좋겠어요. 2. 상속세 조사 시 구청 통보 및 과징금 부과에 대한 것은 보통 사후에 확인됩니다. 사망 이후의 과징금 책임 소재는 현재 상황을 토대로 판단되니, 이러한 행정절차에도 대비해야겠네요. 3. 법원의 명령 및 심판 진행 방법에 따라, 명의신탁이 아닌 상속 분할로 진행되면, 상속인 간의 분쟁이나 추가적인 과세 요건이 달라질 수 있습니다. 이 부분은 법률 자문을 통해 구체적인 방침을 마련하는 게 중요해요. 결론적으로, 과징금 부과 대상이 될 수 있으므로 법률 전문가와 세무 전문가 분들의 상담을 통해 명확한 진행 방향과 대응책을 마련하는 것이 중요합니다.
Q온누리 상품권을 가족 가게에서 써도 되나요?
아버지가 하는 마트에서 생필품 살 때 온누리 상품권을 쓸 수 있을까요? 좀 꺼려지긴 하는데 나중에 문제될까 걱정돼요. 주의할 점이 있을까요?
답변온누리 상품권은 전국 가맹점에서 자유롭게 사용할 수 있는 상품권이에요. 일반적으로, 가족이 운영하는 사업장에서 사용해도 문제가 되지는 않습니다만, 항상 규정에 맞춰 사용하는 게 중요하죠. 부정 수급이란 게 걸릴 수 있는데, 이 경우는 보통 부정한 방법으로 상품권을 발급받거나 사용처리를 하는 경우가 해당됩니다. 정상적인 방식으로 그 상품권을 받은 것이라면 가족 가게에서 사용하는 데 문제는 없습니다. 다만, 정확한 정보는 온누리 상품권 발행사의 웹사이트에서 확인해 보시는 것이 좋아요.
Q성수동 한정선에서 온누리 상품권 쓸 수 있는지 아시는 분?
성수동 한정선에서 온누리 상품권을 사용할 수 있는지 궁금해요. 혹시 아시는 분 계세요?
답변온누리 상품권은 전통시장과 일부 가맹점에서 사용 가능한데요, 성수동에 있는 한정선 매장에서 온누리 상품권을 쓸 수 있는지 확인하려면 몇 가지 방법이 있어요. 먼저, 온누리 가맹점이 맞는지 알아보려면 지역 전통시장 가맹점 측에 직접 문의해 보시는 게 가장 확실합니다. 사전에 전화로 확인하거나 온누리 상품권 공식 웹사이트에서 가맹점 목록을 찾아보시면 도움이 될 거예요. 또한, 온누리 상품권에는 지류 상품권뿐만 아니라 모바일 및 카드를 지원하는 다양한 형태가 있으니 가맹점에서 어떤 형태를 받는지도 체크하시는 게 좋습니다. 특히 온누리 상품권을 사용하고 싶으신 장소와 구체적인 지원 여부는 지역별로 차이가 있을 수 있으니까 사전에 확인해 보는 게 비용 면에서나 시간 면에서 낭비를 줄이는 방법이에요. 참고로, 사용하는 모바일 상품권이나 카드형 온누리 상품권은 더 많은 매장에서 사용할 수 있어서 편리한 점이 있으니 고려해 보세요.
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